2月14日，榮安地產(chǎn)旗下子公司寧波康園房產(chǎn)，經(jīng)過131輪競價，最終以1560萬/畝的價格競得鄞州新城區(qū)廟堰-4號地塊，總價為230700.6萬元。這也是榮安地產(chǎn)9月份股票恢復(fù)上市之后競得的首幅地塊。
現(xiàn)場：131輪競價，榮安最終勝出
鄞州新城區(qū)廟堰-4號地塊，位于寧波鄞州新城區(qū)首南街道，東至百梁南路，南至首南西路，西面為濱江南路，北至惠風(fēng)西路，占地98590平方米，容積率1.7，為城鎮(zhèn)住宅用地，土地起拍價為680萬元/畝。雖然該地塊早已被業(yè)內(nèi)普遍看好，但由于地塊較大，參拍門檻較高，所以最終參加競拍的，都是寧波的房地產(chǎn)龍頭企業(yè)。
12月14日上午10點，鄞州新城區(qū)廟堰-4號地塊的公開拍賣在鄞州區(qū)公共資源交易中心準(zhǔn)時開始，包括寧波康園房產(chǎn)在內(nèi)的三家競買單位立即展開了激烈競爭。此次競拍以口頭報價的方式進行，現(xiàn)場叫價聲此起彼伏。
整個競拍過程激烈而緊湊，上百輪的競價只花了大約20分鐘時間。在第131輪競價之后，寧波康園房產(chǎn)以地價1560萬/畝成功競得了該地塊，總價為230700.6萬元，折合成樓面地價，約為每平方米13765元。
分析：緊靠“城市綠肺”，地理位置優(yōu)越
榮安此次競得的鄞州新城區(qū)廟堰-4號地塊，地理位置十分優(yōu)越，地塊西側(cè)緊鄰寬闊的奉化江面，北邊一街之隔的是萬科金色水岸，南面為規(guī)劃中的鄞州中央公園，環(huán)境優(yōu)美，交通便捷。
特別值得一提的是該地塊南側(cè)，就是21有“城市綠肺”之稱的鄞州中央公園。根據(jù)規(guī)劃，該公園將是寧波最大的濕地公園，占地面積約有700畝，相當(dāng)于近2個鄞州公園那么大；東西跨越5個地塊，長度近2公里，南北平均寬度300米。 待建成之后，這片充滿鄉(xiāng)野氣息的土地，將成為一個以生態(tài)保護、科普教育和休閑旅游為主要內(nèi)容的城市濕地公園。規(guī)劃顯示，這個公園里將有少量的文化建筑如展覽館、畫廊等，它們將以45度的廊橋與公園南北兩側(cè)的商業(yè)、居住建筑相連。為保證公園的特質(zhì)，里面建筑的高度將控制在24米以下。
正因為如此，該地塊此前早已被業(yè)內(nèi)普遍看好，在拍地之前，業(yè)內(nèi)就紛紛預(yù)測這塊今年難得一見的大面積土地將會引發(fā)一陣瘋狂叫價，甚至預(yù)測樓面價會達到每平方米15000元—18000元。所以對于此次的成交價格，業(yè)內(nèi)的普遍反映是比較合理。
法律聲明
版權(quán)聲明
本網(wǎng)站(www.muellerplastics.com)上為版權(quán)人所有的文件，在此并未作任何授權(quán)。本網(wǎng)站上的文件僅限于為信息和非商業(yè)或個人之目的使用，并且不得在任何網(wǎng)絡(luò)計算機上復(fù)制或公布，也不得在任何媒體上傳播。
未經(jīng)版權(quán)人許可，任何人不得擅自(包括但不限于：以非法的方式復(fù)制、傳播、展示、鏡像、上載、下載)使用。否則版權(quán)人將依法追究其法律責(zé)任。
免責(zé)聲明
版權(quán)人擁有對本網(wǎng)站的內(nèi)容進行隨時更改之權(quán)利，是前將不會另行通知。版權(quán)人不保證或聲明本網(wǎng)站展示的資料是否正確、全面或是最新數(shù)據(jù)。
本網(wǎng)站內(nèi)的所有圖片(包括但不限于插圖、透視圖、設(shè)計圖等)、模型、文字描述等，僅作為參考信息，非開發(fā)商的任何承諾或要約。
開發(fā)商聲明
網(wǎng)站有關(guān)其開發(fā)項目信息的介紹，均以政府最后審批文件為準(zhǔn)。商品房買賣雙方之間的關(guān)系以當(dāng)事人簽訂的買賣雙方之間的關(guān)系以當(dāng)事人簽訂買賣合同為準(zhǔn)。
任何人因本網(wǎng)站或依賴其內(nèi)容進行交易所引致的損失，版權(quán)人和開發(fā)商均不承擔(dān)任何責(zé)任。