“330”新政的促動(dòng)效應(yīng)，在4月中旬開(kāi)始顯現(xiàn)。數(shù)據(jù)顯示，上周市六區(qū)商品住宅成交898套，環(huán)比漲幅高達(dá)23%。具體分析中我們可以看到，成交量愈顯集中化趨勢(shì)，一些地段配套全、產(chǎn)品性能優(yōu)、性價(jià)比認(rèn)可度高的樓盤，在周成交量的占比越來(lái)越大。

        以榮安的月園香園“雙子星”為例，已近現(xiàn)房實(shí)景呈現(xiàn)的榮安月園，在近兩周呈現(xiàn)量齊升的態(tài)勢(shì)，30套左右的周成交量穩(wěn)居前五；擁有全配套優(yōu)勢(shì)的榮安香園，在改善型需求推動(dòng)下去化穩(wěn)步走高。

雙子星的硬標(biāo)準(zhǔn)：好地段、好配套、好產(chǎn)品

        從蝶園到月園、香園，不斷升級(jí)的榮安產(chǎn)品在寧波市場(chǎng)不斷收獲美譽(yù)度?？v觀榮安不同時(shí)期的產(chǎn)品，他們?cè)诘囟芜x擇、配套規(guī)劃、產(chǎn)品營(yíng)造等方面遵循了一致的高標(biāo)準(zhǔn)。

        在地段上，選擇城市中心且具價(jià)值成長(zhǎng)性區(qū)域。榮安認(rèn)為，市區(qū)成長(zhǎng)型地段，既能便利享繁華，又能以更親民的價(jià)格實(shí)現(xiàn)置業(yè)，同時(shí)擁有更具上升空間的置業(yè)回報(bào)，這才是城市主流階層最為迫切的需求。而這種對(duì)地段的苛刻標(biāo)準(zhǔn)，也注定了項(xiàng)目在配套上的全能優(yōu)勢(shì)。

        以榮安月園為例，它所處的陳婆渡區(qū)塊毗鄰南部商務(wù)區(qū)，隔路相望娛樂(lè)航母環(huán)球城、歡樂(lè)購(gòu)廣場(chǎng)，正處于“萬(wàn)達(dá)、區(qū)政府、鄞州公園、南部商務(wù)區(qū)、環(huán)球城”這一黃金中軸線上，交通便捷，資源豐沛。隨著有軌電車、地鐵3號(hào)線的建成，這里無(wú)疑會(huì)成為鄞州中心的一部分。

        再看榮安香園，它位于城市主干道鄞縣大道一側(cè)，與培羅成廣場(chǎng)一路之隔。在家門口，可享大地影院、樂(lè)購(gòu)超市（菜場(chǎng)）、量販KTV等豐富業(yè)態(tài)；項(xiàng)目自身又配套“榮安風(fēng)情商業(yè)街”、九班制幼兒園以及一個(gè)約4000方豪宅系精裝會(huì)所。往外圍看，經(jīng)下應(yīng)北路、福慶北路約5公里直達(dá)東部新城，經(jīng)鄞縣大道向西便利直達(dá)萬(wàn)達(dá)商圈……

有精裝有白坯，榮安香園首置改善區(qū)域上選

        好地段、好配套之上的“好精裝”，是榮安香園的又一標(biāo)準(zhǔn)。榮安香園精研主流客群需求，從社區(qū)規(guī)劃、建筑風(fēng)格、園林設(shè)計(jì)到戶型功能、精裝細(xì)節(jié)、物業(yè)服務(wù)，不斷提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。

        榮安香園，針對(duì)不同需求規(guī)劃有兩大類型的高層房源。其中精裝房源為78㎡、89㎡、110㎡的二房、三房戶型，主要面向剛需及初次改善型需求；面向改善型客戶120㎡、128㎡、139㎡三房、四房戶型，則為白坯房源。戶型上，約89㎡做到南向大三房，主臥、客廳并帶超大陽(yáng)臺(tái)，約達(dá)11㎡的可拓展面積；在精裝上，榮安堅(jiān)持品質(zhì)“做加法”，提供多色系精裝產(chǎn)品，并以交付標(biāo)準(zhǔn)的形式為客戶增加了五金件、置物隔板、坐便器扶手等配件。

所見(jiàn)即所得，榮安月園現(xiàn)房實(shí)景周六開(kāi)放

        在過(guò)去的兩周，榮安月園以周均30套左右的成交量，位居成交十強(qiáng)的前列；同時(shí)，備案價(jià)格也較首次開(kāi)盤備案價(jià)有小幅上漲。這種“量?jī)r(jià)齊升”的成交模式可謂是當(dāng)下樓市少有的個(gè)例。

        究其原因，關(guān)鍵還是綜合產(chǎn)品力。項(xiàng)目規(guī)劃有城市中心稀缺的89-123㎡小高層，親水社區(qū)內(nèi)擁2萬(wàn)方園林，無(wú)論是適宜的社區(qū)規(guī)模、超大的社區(qū)園林，還是舒適、高性價(jià)比的戶型，在該區(qū)域內(nèi)都屬上選。隨著南部商務(wù)的人氣繁盛、環(huán)球城的開(kāi)業(yè)，該地段的豐沛資源業(yè)已全面展現(xiàn)，相信眼見(jiàn)為實(shí)的購(gòu)房者們，在政策利好促動(dòng)下不再觀望，果斷出手。 

        來(lái)自項(xiàng)目案場(chǎng)的消息說(shuō)，目前月園已處于準(zhǔn)現(xiàn)房階段，實(shí)體樣板房、實(shí)體園林景觀，建筑立面皆已全面呈現(xiàn)。本周六，項(xiàng)目實(shí)景園林盛大開(kāi)放。所見(jiàn)即所得，榮安升級(jí)好房即將揭曉。

                                                                                                                                                     （據(jù)寧波晚報(bào)）