2020年，烈火烹油的土拍市場，面粉貴過面包已成常態(tài)化，由此帶來的房企減配和精裝維權(quán)，常令購房者心有忌憚。

這時候，愈發(fā)凸顯榮安對品質(zhì)的追求。抱著“寧可虧損都不減配”的理念，董事長王久芳要求“建筑品質(zhì)、景觀綠化、精裝修都要保持高標準，不能讓客戶吃虧。”而王久芳對景觀的重視，令榮安的員工尤其印象深刻：“任何時候，榮安的景觀都不能舍?！?/span>

園林景觀是有生命的

王久芳對景觀打造的重視，以榮安琴灣最為人津津樂道。當時正值2009年，房地產(chǎn)銷售形勢很好，在此之前，榮安琴灣90%的房子都已經(jīng)賣出去了。但在王久芳去現(xiàn)場仔細查看后，覺得未達到他心里的要求。

王久芳做了一個當時整個行業(yè)都無法理解的決定：推倒重來。據(jù)項目負責(zé)人回憶說，當時景觀改造的力度很大，其中各種植被種植方案的改動最大：在原有基礎(chǔ)上，不僅加播了能讓冬天草坪更加翠綠的耐寒草種、還加種了能體現(xiàn)人與自然親密度的多種果樹，耗資千萬元。

來自于業(yè)主手機拍攝的榮安琴灣

王久芳對此的解釋只有一句話，“我不滿意，說明客戶也不會滿意?！?/span>

同時為了增強琴灣“琴文化”的元素，榮安還專門請中國美院設(shè)計制造了一系列精美的雕塑藝術(shù)品。榮安琴灣在景觀上的大手筆投入，奠定了未來十多年榮安在景觀營造上的基調(diào)。

因為榮安始終堅信，住宅項目中唯有園林景觀是有生命的，榮安造景始終堅持保留原生樹種、水系、構(gòu)筑物等，同時，精心分配季節(jié)花木，在樹種選擇上注重花開四季，四季有果，營造鳥語花香的生態(tài)樂園。

“劇本打磨”：景觀鋪裝排版

在客戶看得見的四季有景背后，是看不見的前期打造和后期養(yǎng)護。如果把榮安的景觀呈現(xiàn)比喻為一部電影制作的過程，背后則是總導(dǎo)演（景觀工程師）用技術(shù)為藝術(shù)加成，用匠心為效果鋪路的精益求精。

工程師進行專業(yè)軟件細化排版

景觀飾面下料前，先要進行精細的排版，就好比電影開拍前的劇本打磨一樣，善作不如善改，這時候各位導(dǎo)演會將圖紙上不明確或可優(yōu)化的問題在圖面上先行優(yōu)化，通過一遍遍地排版對效果進行調(diào)試和預(yù)控，主要體現(xiàn)在以下幾點：

1、通過排版明確對縫、縫寬、板面角度等問題。在不同鋪裝交接處，為達到對縫或工字縫效果，往往需要對每一處鋪裝板，在專業(yè)軟件上進行細化排版，排版尺寸精確到1MM。

2、排版過程中，設(shè)計圖紙并非唯一的答案，需要結(jié)合現(xiàn)場實際情況，板面由中心向兩邊擴展，盡量保證對稱效果。大面板材規(guī)格盡量統(tǒng)一，邊緣過小的板塊（小于1/3可以理解為小板）可與相鄰板塊相連調(diào)整為加長版。

3、轉(zhuǎn)角轉(zhuǎn)彎處板材需保證對稱切大小一致，避免出現(xiàn)小塊小角。在條件允許情況下采用L型板異型切割，保證完整性。

最具考驗的當然還是營造實施階段，各位導(dǎo)演會全身心在現(xiàn)場把控每一個鏡頭（鋪裝步驟），在必要時候進行適當?shù)母?、調(diào)試，保證榮安極具辨識度的景觀大片完美呈現(xiàn)。

 “畫面剪輯”：景觀后期養(yǎng)護

園林施工是一時的景觀，后期的維護是一輩子的景觀。成片拍攝完成后的剪輯即綠化交付后的養(yǎng)護工作主要分為澆水施肥、苗木修剪、病蟲害防治三部分內(nèi)容。

1、澆水把握見干見濕原則，即不干不澆，澆則澆透。夏季高溫期間需根據(jù)實際情況提高澆水頻率。

2、修剪是保持植物景觀效果的關(guān)鍵步驟。修剪并非只是護理員拿起剪刀，對喬木枯枝病枝進行修除，重點在于灌木草坪等地被的修剪。榮安對修剪的要求是整齊、自然、邊線流暢、坡度自然。

3、病蟲害防治以預(yù)防為主，即在蟲害高發(fā)期前進行用藥預(yù)防。根據(jù)不同地區(qū)的病蟲害高發(fā)期進行調(diào)整。

如果把項目開發(fā)周期往前倒推，在選角即號苗階段，導(dǎo)演們就已經(jīng)在深入研究地區(qū)特征、自然環(huán)境、植物種類甚至當?shù)厝说钠?，為了給小區(qū)選擇性價比高的材料，榮安人的足跡幾乎遍布大江南北——南下廣東，北上新疆，深入各類大型苗圃，不選最貴只選合適的樹種。

榮安心尚園實景圖

榮安的景觀呈現(xiàn)歷來都是叫好又叫座，這從票房即銷售業(yè)績及客戶好評即可見一斑。更多的時候客戶只會一遍遍重溫劇情里的經(jīng)典：漫步在小區(qū)里擁攬四季，享受歲月靜好。而每經(jīng)一處都有經(jīng)驗積累和心得沉淀的導(dǎo)演們，早已在新項目演繹他們又一部匠心之作。